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房企试水医疗方兴未艾,能否成为中国的“百汇”?

发布时间:2021-09-26 08:32   浏览次数:次   作者:滚球体育官网
本文摘要:进入新加坡的百汇医疗,前身只是小型住宅企业。30年前,公司以4600万新元收购鹰阁医院,突破了住宅企业变革医疗行业的序幕。 之后的故事是众所周知的,百汇医疗现在是亚洲仅次于的个人医疗集团。现在百汇医疗的顺利故事鼓励中国住宅企业试水医疗行业,中国住宅企业成为百汇,距离有多近?从2012年的国家政策开始,希望社会医疗,更不同的社会资本纷纷涌入。其中,住宅企业是其中的强有力响应者之一。

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进入新加坡的百汇医疗,前身只是小型住宅企业。30年前,公司以4600万新元收购鹰阁医院,突破了住宅企业变革医疗行业的序幕。

之后的故事是众所周知的,百汇医疗现在是亚洲仅次于的个人医疗集团。现在百汇医疗的顺利故事鼓励中国住宅企业试水医疗行业,中国住宅企业成为百汇,距离有多近?从2012年的国家政策开始,希望社会医疗,更不同的社会资本纷纷涌入。其中,住宅企业是其中的强有力响应者之一。

7月21日,富力房地产与美国加利福尼亚大学洛杉矶分校医疗中心(以下全称UCLAHealth)合作建立的首个高级医院项目广州富力国际医院UCLA附属医院月开工。医院位于广州番禺,占地面积4万平方米,计划享受250张床位,医院配备癌症护理、心血管、老年病等5个中心、心脏病和心血管外科、妇女和儿童健康、肿瘤科、骨科等17个科室。富力地产集团副总经理兼任医疗身体健康产业管理公司总经理庄青云回应第一财经记者,上述项目投资额仍在计算中,总投资额预计不超过30亿元,2至2年内完成上述医院建设。

2013年,富力房地产(2777.HK)计划跨国占领医疗行业,从第二年开始,公司着手引进美国先进设备的医疗技术和管理。直到最近,投资医疗行业实质性落地。

富力房地产方面的反应,上述医院的动工是富力房地产占领健康医疗领域的实质措施,也标志着富力多样化运营历史上最重要的里程碑。在富力房地产计划的这四年多里,很多房地产企业也在试水医疗事业。在此之前,数万科、恒大、远洋、碧桂园等相继宣布占领医疗行业。

目前,大多数住宅企业的医疗项目还在计划中,确实进入运营阶段的还有少数,更不用说运营顺利的案例了。我们将来中国医疗市场总量减少,现在医疗市场规模占GDP的比例只有3.5%,将来不会从6%上升到7%,高级医院在国内非常不足,我们也指出高级医院和公立医院可以共赢。庄青云说。

庄青云也告诉他,第一财经记者,接下来富力在全国各大城市不会发展医疗机构,明确的模式是中心医院的卫星医院,构成城市医疗网络。住宅企业跨境医疗,考虑最现实。房地产主营快速增长面临上升趋势,住房企业不得不扩大新的业务界限。

纵观房地产跨境转型医疗,新加坡百汇医疗无疑具有模板意义。这家小房地产企业进化的医疗巨头,和其他外资医疗机构一样,在中国也是马不停地布局。

中国非公立医疗机构协会副会长、上海市社会医疗机构协会会长燕东方教授拒绝接受第一财经记者采访时,百汇医疗顺利有自己的模板,然后展开复印推进,推进的公司规模不大,门诊多,最初是托管地多,输入医院管理。回顾轻资产模式,发展到一定程度,积累到一定的经验后,可能会发展自己的医院。

利用这个机会轻视资产,享受自己的团队,这个团队也通知医疗业务。百汇的这种模式,其中有很多国内房地产企业。住宅企业变革过程中遇到的仅次于问题是战略定位不明确,在医疗健康产业体系中,你想做什么?一些投资者明确提出建设规模相当大的医院,但前提是医务人员、管理人员需要良好的储备。如果没有这样的话,很难说是顺利的。

另外,现在投资者容易出现急功近利的心情,经常期待投入后立即产量。实际上,在那么短的时间内,不可能看到这么慢的报酬。

经营医疗需要长期投资的思考。燕东说。随着社会医疗参与者的多样化,竞争越来越激烈。

在最近的国际医疗投资融资大会上,BCG合作投资者兼任董事长吴淳对第一财经记者等的反应说:在社会医疗中,投资者不仅面临投资,还面临着如何管理和运营的问题。其中,首先要考虑的是如何维持差异化的竞争优势和可持续发展。如何专注于价值、竞争疗效,这一点需要考虑。

因为对于社会医生来说,只有成本优势很难取得胜利。发展这个医疗机构,做综合医院,做综合小专业,做大专业小综合,做连锁门诊,做医疗养子集的养老产业,其中定位必须正确,个人不建议在人才储备过多的情况下扩大综合。个人指出,将重点放在养老产业上,放在专业上,放在平民市场需求的专业中等,将医疗沉降到社区,发展空间可能更大。

纯粹执着规模大的,现在顺利的案例很少,忽视的是沉重的负担。燕东方再说一遍。


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